2024 年 3 月 – 第 10 頁

會上，董事長白濤表示，中國人身險行業仍處於重要戰略機遇期。他強調，公司將持續推進八大工程在內的系列改革，包括營銷體系改革，確立康養生態建設長期發展戰略，並深化數字與業務相融合。白濤認爲，儘管當前市場環境發生深刻變化，但中國仍爲全球最具活力、最具潛力的保險市場之一，中國人身險行業正處於高質量發展攻堅期。

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多米尼克總理博鰲論壇上稱：倡導「臺灣回歸祖國懷抱」

A story by Elmer Brigid on 2024 年 3 月 28 日.

多米尼克總理博鰲論壇上稱：倡導「臺灣回歸祖國懷抱」

今年與臺斷交的諾魯總統阿迪揚在博鰲論壇2024年會開幕式上致詞表示，不久前諾魯承諾一箇中國原則，與中國大陸建立外交關係，該選擇站在歷史正確一邊。記者黃雅慧／攝影

博鰲亞洲論壇2024年會舉行開幕式，值得注意的是，與會並參與致詞還有臺灣前邦交國，他們在致詞中或觸及與臺灣斷交的選擇。今年與臺斷交的諾魯總統阿迪揚表示，不久前諾魯承諾一箇中國原則，與中國大陸建立外交關係，該選擇站在歷史正確一邊；2004年與臺灣斷交的多米尼克總理斯凱里特則直言要「倡導臺灣和平統一，臺灣迴歸祖國懷抱」。

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阿迪揚指出，這是他首次參加博鰲論壇。阿迪揚自24日至29日對中國大陸進行國是訪問，這也是中諾兩國在今年1月24日復交後，阿迪揚首次訪華。阿迪揚表示，中諾雙方同意在農業、媒體與經濟等領域密切合作。他讚賞習近平對外開放的路線，因爲這對諾魯至關重要。

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阿迪揚在致詞中強調，應以合作推動全人類進步與繁榮，認爲和平、發展與人類進步不可分割。他指出，衝突與緊張局勢正在各地發生，衝突阻礙增長、破壞穩定，必須支持沒有衝突的發展。同時他也表示應該建立橋樑、培養同理心，攜手共建和諧繁榮的世界，爲後代子孫留下和平遺產。

而阿迪揚與斯凱里特此行也在25日分別與習近平會見。習近平會見阿迪揚時指出，「今年1月，諾魯作出堅持一箇中國原則、同中國復交的政治決斷，這是符合歷史大勢、順應時代潮流之舉。」他說，友好不分先後，只要開啓，就會有光明前途。

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習近平與斯凱里特會見則指出，歡迎多方搭乘「中國式現代化」的快車，拓展兩國經貿、基礎建設、農業、醫療衛生等領域合作，願繼續爲多米尼克經濟社會發展提供力所能及的幫助等。

環球時報引述華東師範大學亞太研究中心執行主任陳弘分析指出，諾魯總統此行既具有政治意義，也具有經濟合作層面的意義。復交以後，諾魯總統第一次訪問中國，反映出諾魯方面希望能夠儘快將兩國之間的合作進一步深化和落實的強烈願望。

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左營高鐵科技之心都更國揚將投188億翻轉北高雄

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左營高鐵科技之心公辦都更開發完成模擬示意圖。（圖：高雄財政局提供）

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高雄市政府公辦都更案，再傳出招商捷報，由財政局執行「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案」，經評選結果，由國揚實業股份有限公司獲選爲「第三種商業區A、B基地整體開發」最優申請人，未來，國揚將投資188億元，透過高鐵、臺鐵及捷運三鐵共構的TOD大衆運輸優勢，打造北高雄新門戶。

高雄副市長林欽榮28日表示，陳其邁市長上任以來，指示加速產業轉型、推動S科技廊帶發展策略與區域發展計劃，已見成效。其中，臺積電進駐楠梓產業園區籌建先進製程晶圓製造廠，鄰近該園區屬「北城計劃」的「左營高鐵科技之心公辦都更案」已有亮眼招商成果。

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他說，該案於113年2月21日截止投標，其中「第三種商業區A、B基地整體開發」，共吸引3家申請人投標，經評選由國揚實業股份有限公司取得最優申請人資格，兩塊基地面積合計達4,713坪，該公司預計投資新臺幣188億元，開發量體約7.2萬坪，將規劃興建A級辦公室(含會展空間)、智慧商場、精品旅館及智慧節能住宅，開發完成後，將帶動左營高鐵車站西側地區發展。

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財政局長陳勇勝表示，依最優申請人規劃構想，將於A基地規劃興建2棟地上26層、地下6層的商辦大樓及住商大樓；B基地規劃1棟地上26層、地下4層的商辦大樓。

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其中，A基地將建置左營轉運站，連接楠梓產業園區及其他區域，並且於B基地商辦大樓及兩側公園用地、停車場用地內，闢建公共託嬰中心、里民活動中心及地下停車場等公共設施。

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基於考量整體區域休憩空間鏈結性及便捷性，國揚將規劃面積達1公頃的30米寬空中大綠臺立體人行系統，串聯兩塊基地及左營高鐵站，以「綠」概念呼應半屏山景觀，創造綠色科技城市，落實永續發展。

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陳勇勝表示，高雄市政府及交通部鐵道局未來分回約1.8萬坪A級辦公空間，可提供半導體科技相關產業鏈廠商所需優質辦公環境、與陽明交通大學、清華大學產學合作所需空間。

此外，最優申請人提出扶植產業構想，將提供共享辦公室租金優惠，並於A基地商辦大樓頂樓規劃市民天台-城市願景館，與市民共享城市天際景觀。

他說，高雄市政府期盼透過本案開發，爲北高雄創造優質工作與宜居環境，更期盼能吸引更多半導體產業與創新人才移居高雄，帶動高雄產業轉型發展。後續財政局將與最優申請人進行議約，預計於113年第二季完成簽約，並隨即啓動「都更168專案」，由高市府相關局處全力協助本案都市更新相關審議作業。

馬斯克稱部分X賬戶將免費獲得Premium功能

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馬斯克3月28日表示，未來所有擁有超過2500個經過驗證訂閱者的X賬戶將免費獲得Premium功能，擁有超過5000個經過驗證訂閱者的X賬戶將免費獲得Premium+功能。

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2024年房企到位資金或將減少1.6萬億，專家預測：樓市逐步企穩，提出六大政策建議

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2024年房企到位資金或將減少1.6萬億，專家預測：樓市逐步企穩，提出六大政策建議

廣開首席產業研究院於2024年3月28日在線上發佈了《房地產市場有望邊際改善——2024年中國房地產展望報告》。該報告對2024年中國房地產運行趨勢進行了深入解讀和展望，闡述了研究院的觀點和預判，提出了六點研判和六點政策建議，引發了業界的廣泛關注。

房地產市場逐步企穩，銷售先抑後揚

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報告指出，2024年房地產市場可能逐步企穩，市場銷售可能呈現前低後高的態勢。具體來看，上半年受到2023年市場需求釋放不足以及房企資金壓力等因素的影響，市場銷售仍將維持低位運行。但隨着住房政策加快落地見效，以及房貸利率的進一步下調，下半年市場銷售有望逐步回暖，房價下行壓力也將逐步減輕。報告預計，2024年全年新房房價同比下跌0.7%，二手房價格同比下跌4%，跌幅較2023年分別收窄0.3和0.1個百分點。

雖然市場銷售有望回暖，但報告也指出，房企流動性狀況難有有效改觀，土地市場總體仍然較爲疲軟，投資可能先抑後揚。報告預計，2024年房企到位資金可能減少1.6萬億元，全年土地購置資金約3.8萬億元，同比下降1.7%。房地產開發投資完成額爲10.4萬億元，同比下降6.1%，跌幅較2023年收窄3.5個百分點左右。

六大政策建議助力樓市回暖

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面對房地產市場的複雜形勢，報告提出了六點政策建議，以期助力市場回暖。一是進一步鬆綁個人購房門檻，適度調整房貸利率，一線和核心二線城市進一步放鬆市區內二手房購房限制性措施。二是優化財稅政策支持個人購房和保障房建設。三是拓寬房企融資範圍，提高房企融資餘額，延長並擴大保交樓專項借款規模，增加非銀金融支持，擴大債券發行規模。四是探索設立國家房地產基金，中長期支持行業不良資產處置。五是盤活土地拍賣市場，優化土地拍賣限價制度，放寬或取消一線城市土地拍賣溢價限價幅度，加快存量用地週轉。六是加強中央及地方對房企預售資金監管力度，預售資金必要時可靈活調節預售資金動用比例，鼓勵推行商品住房現售試點。

報告強調，當前房地產市場風險的核心問題仍是房企。房企流動性風險是房地產市場最需要關注的問題，其償債壓力依然較大。投資回報率的持續下降導致房企投資信心受挫。房企經營態度從追求利潤轉向“活着就好”，土地市場難以再現過去“由點及面”的恢復勢頭。

本文源自金融界

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以無黨籍選總統王建煊喊兩岸和平統一

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以無黨籍選總統王建煊喊兩岸和平統一

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前監察院長王建煊8日宣佈參選總統。（本報資料照片）

前監察院長王建煊8日宣佈以無黨籍參選明年總統大選，他評析國民黨內人選表示，目前可能人選都很好，像新北市長侯友宜市政做得很不錯，但問題是這些人都沒有主張和平統一；他說爲何這次用無黨籍選總統，沒有要加入什麼政黨，總不能加入國民黨就要人家提名參選，「你算老幾？」，這樣不行的。

王建煊表示，他不是想當總統，這時候才跳出來，是因爲看到臺灣一直向下沉淪，兩岸關係壞到已經要打仗，一打臺灣就完蛋了；臺灣現在最需要的是與大陸和平統一，對兩岸與世界都好。

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他表示，若當選總統，上任第1年就立即組特別小組，納入各個黨派的人，讓人民心中的話都能講出來，若不來就算了，也會有個領導，馬上與大陸談判，雙方提出條件來談，談的結果讓人民都知道，經整理人民反映後，再第2次談判。

王建煊說，談判有給有拿，不能「老子就是要這樣」就沒有了；預期兩岸談判會議1年會反覆開好幾次，相信之後就大概差不多會有版本，第2年就可以開始簽約，完成統一，2年就搞定；估計只要同意一箇中國，其他都可以照臺灣的要求。

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他強調，若當選總統，2025年就讓海峽兩岸和平統一，用和平統一爭取2300萬人最大權益。

對於王建煊宣佈選總統，並指臺灣最需要的就是跟大陸和平統一。對此，新北市長侯友宜表示，每個人的生涯規畫都要給予尊重。而中華民國是我們的國家，臺灣是「阮的厝」，在這塊土地裡生活的人不分你我，讓國家人民生活更安定纔是我們的目標。

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婆婆帶頭嗑CP！全智賢「被他帥到不能專心」終於圓夢　史詩級神顏合體，光看臉就很香

A story by Elmer Brigid on 2024 年 3 月 28 日.

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全智賢、姜棟元。圖／Burberry提供、報系資料照／記者陳瑞源攝影

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史詩級的男神、女神要合作了！韓國「四大公共財」之一的姜棟元自出道以來大多着重在電影領域，先前有消息指出將久違地迴歸小螢幕，與收視女王全智賢合作諜戰電視劇《北極星》，男帥女美的組合備受期待。

1年前傳出2人要合作《北極星》時，全智賢方面證實收到邀約正在積極商討，不過隨後合作的消息便停擺，直到時隔一年終於有消息傳出選角已定即將開拍。

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全智賢是韓國娛樂圈「女帝」級人物，不論是《我的野蠻女友》或是《來自星星的你》都是叫好叫座的作品；而出道21年的姜棟元和玄彬、孔劉、蘇志燮被韓國民衆選爲「四大公共財」，作品多以電影爲主，至今只拍過3部電視劇。

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全智賢。圖／Burberry IG

有趣的是，全智賢與姜棟元間有着奇妙的緣分，全智賢曾說過去拍攝電影《暗殺》時，姜棟元正好到劇組探班，因爲對方太帥導致她無法專注在拍攝上，滿腦子都是姜棟元。

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此外在《藍色大海的傳說》中，也有全智賢所飾演的角色被電腦裡的姜棟元迷倒的幽默鏡頭，沒想到如今兩人竟然真的有機會合作了！不僅如此就連全智賢的婆婆都曾轉發2人有望合作的新聞，興奮地說：「我最愛的組合！」婆婆站在第一線嗑CP，嗑得比粉絲還認真！

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姜棟元穿CELINE HOMME老虎刺繡針織開襟衫。圖／CELINE提供

《北極星》是一部講述間諜們在亂世中尋找自我並譜出戀曲的一部劇，集數暫定8集，導演、編劇來頭都不小，導演金熙元曾執導《黑道律師文森佐》與《小女子》，編劇丁瑞慶的作品有電影《分手的決心》及電視劇《小女子》等。

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航空城安置住宅選屋號次抽籤拆遷戶盼加碼補助更明確

A story by Elmer Brigid on 2024 年 3 月 28 日.

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中午休息時間不少拆遷戶到聯合服務中心看安置住宅的模型，比較不同區位的房型。記者鄭國樑／攝影

桃園航空城開發計劃拆遷戶久盼的安置住宅，今天辦理蛋白區（大致爲機場第3航廈、第3跑道以外的開發區）第一階段331拆遷戶選配售屋的號次順序，上午隨機抽出331戶的抽籤順序，中午1點開始抽5、6月選屋時的號次。

拆遷戶抽選屋號次簽在航空城聯合服務中心舉行，會場坐滿第一階段的拆遷戶聽住宅處說明程序，大家雖然對抽籤方法沒太多意見，但是覺得爲什麼不比照眷村改建配屋抽籤的方式，按資格配坪數，也有不少人表示不清楚房價與選屋的方式，對政府要提高補償、安置住宅每坪降3萬元等新措施，也只是從媒體知道消息，沒有收到具體的時間表。

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還有拆遷戶以爲原本住的房子爲大坪數，纔有資格選大坪數的安置住宅，到會場才知道並非如此，而是所有拆遷戶都可以按自己的心願選大或小坪數的房子，不過如果抽到的選屋號次越後面，代表能選的房型越少，一顆心還是覺得不踏實，只能碰運氣。

抽號次籤會場外有許多房仲業發傳單和提供購屋諮詢，同時打探有沒有拆遷戶要賣安置住宅，因爲航空城的安置住宅不像眷村改建或國宅，沒有移轉年限，拆遷戶表示有房仲業收購安置住宅的權利金已經喊到100萬至120萬元。

地政局、住宅發展處表示，抽籤方法是地政局過去一直採用的方法，今天第一階段拆遷戶有331人（戶），上午先由電腦分出6組不同的排序，再用6顆小球標示1至6號爲各組代表號，以人工方式抽出1球，就是331人下午1點起抽5、6月選屋的號次。明天安排蛋白區第二段的拆遷戶抽選屋號次籤，蛋黃區爲4月1、2日。

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地政局表示，航空城安置住宅合計興建1920戶，蛋白區第一階拆遷戶有331，第二階段152，蛋黃區一階411戶，二階196，蛋白、蛋黃區的拆遷戶只能選該區的安置住宅，但是不限房型，今天中午到下午抽出選屋號次後，5、6月選屋時，拆遷戶就依據號次順序選屋。

住宅發展處與負責安置住宅導覽、解說的專案公司表示，拆遷戶可以查閱安置住宅配售手冊，裡面有20多坪至50多坪不同房型未降價前的總價，只要把每坪減3萬元，就可以估算出政府降價後的每戶總售價；地政局表示，新加碼的補償措施都會列名冊排訂期程發放。

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MLB／李政厚生涯首戰對決達比修巨人教頭形容眾人期待

A story by Elmer Brigid on 2024 年 3 月 28 日.

MLB／李政厚生涯首戰對決達比修巨人教頭形容眾人期待

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巨人隊李政厚明天扛起開路先鋒重任，將對決教士先發達比修有。美聯社

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巨人隊迎接新球季首戰，明天作客聖地牙哥和教士隊交手，一開賽將形成「亞洲對決」場面，巨人25歲菜鳥中外野手李政厚扛起開路先鋒重任，在大聯盟碰到的第一位投手就是達比修有。

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李政厚效力南韓職棒培證英雄隊7年，今年展開旅美生涯，和巨人簽下6年1億1300萬美元合約，將到2029年球季結束；他在大聯盟官辦熱身賽出賽13場，打擊率3成43、全壘打1支、打點5分、盜壘成功2次，真正考驗從明天開始。

巨人總教練梅爾文（Bob Melvin）過去兩季領軍教士，明天改坐客隊休息區，他說：「第一個站上打擊區的打者是李政厚，第一個登板的投手則是達比修，所有人都很期待。」

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梅爾文表示，李政厚從春訓第一天開始，就算新國家、新隊友、新環境都感到很自在，在自己接觸過的球員之中，能像他這樣快速融入的人很少。

巨人明起和教士進行4連戰，李政厚將和另一名南韓好手金河成同場較勁，成爲南韓球迷最關注的焦點。

達比修邁入生涯第12季，20日在海外開幕戰對決道奇隊，也是新球季投出第一球的投手，當天1局上就對決大谷翔平，先發3.2局失1分（非自責）、無關勝敗，明天再度登板又是教士本土首戰，將挑戰本季首勝、生涯第104勝。

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